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管理組合様のご要望が反映された大規模修繕工事

工事監理とは工事内容に誤りがないよう監督することで、管理組合様のご要望がしっかり反映された工事を行うために必要なことです。私たち三幸設計は、一級建築士事務所の名に恥じない適正・適切な監理業務を行っています。

管理組合様のご要望が反映された大規模修繕工事

問題なく工事が進行しているか、監理しています


工事監理の流れ

施工業者との打ち合わせ
施工業者との打ち合わせを行い具体的な工程などを決定します。また、仕様の再確認や具体的な監理方法の決定など行います。
住民説明会

施工体制や工程、作業時間、足場仮設などの安全策などを施工業者からご説明します。ご不明な点などがありましたら、ご遠慮なくご質問ください。

工事監理業務
※工事監理業務に付随する資料の一部です


着工前準備
仕様や使用材料、配色などの最終確認を行います。
現場監理
材料搬入確認・工程確認・材料の使用状況・中間検査などの確認やご要望に応じた設計変更といった諸対応などの現場監理、修繕計画や監理計画書を基にした安全衛生面への配慮、居住者対応などを行います。
竣工検査
管理組合様と施工業者との立ち会いの下、最終的な検査を行います。
是正工事調整
竣工検査後に発生した是正工事箇所とその費用を確認します。
引き渡し
竣工図書（保証内容・下地補修図・施工写真など）をご確認いただき、管理組合様の承認がとれましたら引き渡しとなります。アフターサービス計画書もこのときにお渡しします。
アフターサービス
竣工から1年後に確認作業を行い、お渡しした計画書に則りアフターサービスを行います。

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